Mi experiencia con Airbnb

Has oído hablar de Airbnb? Usted no está solo. La popularidad de este servicio crece cada año, porque muchas personas ya se alojan en hoteles o pensiones clásicos. El alojamiento privado proporcionará una experiencia un poco más auténtica y te integrarás más con la población local. Y en Barcelona no puede ser diferente. Lee mis impresiones con este servicio, descubre por qué lo recomiendo y también qué ventajas tiene respecto a otras formas convencionales. alojamiento. 

¿De dónde viene Airbnb?

El servicio Airbnb se creó en 2009, cuando 3 compañeros de cuarto decidieron ganar dinero extra alquilaron una habitación libre con un colchón de aire en su apartamento. Agregaron el desayuno y publicaron su oferta en uno de los portales publicitarios estadounidenses. No pasó mucho tiempo y su bandeja de entrada se inundó con solicitudes de este alojamiento no tradicional. Ellos -él tiene espíritu emprendedor- decidieron sacarle el mayor provecho a todo el asunto, por lo que se acercaron a sus conocidos para preguntarles si ellos también tenían una habitación libre que les gustaría alquilar. Así es como se veían los inicios del servicio, que hoy se conoce como Airbnb. 

¿Cómo funciona realmente Airbnb?

El principio de Airbnb es realmente simple: todo se basa en la idea de que en todas partes del mundo hay gente que quiere o puede alquilar su apartamento o parte de él a alguien que esté interesado. A través del servicio, tanto las personas que ofrecen alojamiento como los interesados ​​pueden reunirse. 

Si visita el sitio web, simplemente puede escribir donde y en que fecha vas. Después de eso, puede elegir entre miles de apartamentos, habitaciones, casas, cabañas, botes y todo tipo de otras instalaciones de alojamiento que están disponibles en un momento dado en un lugar determinado. Si prefieres la privacidad alquilarás un apartamento o casa entera, en cambio, si tienes los bolsillos más llenos o quieres conocer gente local, alquilarás una habitación o compartirás habitación con alguien en un apartamento.

Lo bueno, por supuesto, es que al igual que en los clásicos portales de hoteles del tipo Booking.com tienes máxima información sobre el lugar, que desea alquilar: la base son fotos complementadas con una descripción del apartamento, también hay una lista de instalaciones y servicios (¿el apartamento tiene aire acondicionado o internet?), reseñas del lugar de huéspedes anteriores (¿es realmente como en la descripción?) y por último, pero no menos importante, puede conocer virtualmente al propietario y ver cómo lo califican los demás (¿Es confiable y te dará las llaves a tiempo?).

El servicio realmente intenta eliminar todas las dudas y preocupaciones a la hora de reservar alojamiento. 

Durante una de mis visitas a Barcelona, ​​me quedé con el signor Iñaki a poca distancia del centro en Mercado de Santa Caterina por (entonces) 563 CZK por noche. 

¿Por qué uso Airbnb cuando viajo a Barcelona?

Suelo utilizar Airbnb cuando viajo a Barcelona. Hay varias razones: 

1. Puedo quedarme exactamente en la parte de la ciudad que quiero. (Cerca del centro y del puerto!) – hay menos hoteles clásicos y no me ofrecerían tanta flexibilidad.
2. Puedo conocer gente local y obtener consejos sobre lugares que de otro modo no habría encontrado. (Mi último anfitrión, ver arriba, hizo una gran tortilla para la cena y la compartió conmigo - justo)
3. El equipo es mejor que en los hoteles; por ejemplo, me gusta cocinar comidas saludables, así que quiero un apartamento con cocina.
4. El precio del alojamiento es mucho más interesante que en el caso de los hoteles.
5. Puedo ocuparme del alojamiento en el último minuto; a menudo sucede que los hoteles están llenos o son excesivamente caros. En Airbnb, siempre estoy seguro de que encontraré algo que me convenga en el período determinado. 
6. Me gusta la aventura y, qué decir, ¡los hoteles clásicos son aburridos y predecibles! :) 

Deberías saber: Barcelona regula el alojamiento

A partir de septiembre de 2016, los concejales de Barcelona decidieron, al igual que Berlín, proceder a la regulación de las ofertas de alojamiento. Su objetivo es erradicar a los propietarios ilegales que ofrecían sus propiedades principalmente a turistas y con ello aumentaban el precio medio de vida en la ciudad.

Decreto relativamente también pegó fuerte en la oferta de alojamiento en Airbnb. En pocas palabras, actualmente debe tener un permiso de la ciudad para proporcionar alquileres a corto plazo, pero dejaron de emitir nuevos permisos hasta al menos finales de 2017. 

¿Cómo reconocer a un arrendador que no tiene permiso?

• Después de la reserva, lo contactaremos para decirle que no debe abrir su puerta a nadie durante su estadía ni hablar con nadie sobre cómo reservó el alojamiento. Las autoridades a menudo envían cheques y también animan a otros ciudadanos a denunciar cualquier actividad similar. 
• Él te escribirá para que finjas frente a todos que te vas a quedar por más de 30 días. Este es el período en el que no se aplica la necesidad de tener un permiso. Luego, el arrendador informa que originalmente se suponía que usted estaría allí durante un mes, pero después de unos días (= la duración real de su estadía) decidió finalizar su estadía. 
• Alquilará una habitación, pero según las fotos y la descripción, parecerá un apartamento completo. El decreto no se aplica al alquiler de una habitación en un apartamento habitado permanentemente. Después de la reserva, esa persona generalmente le escribirá que es un apartamento completo y que, por supuesto, nadie más estará en él excepto usted. 

Si quiere todo el apartamento, depende de usted si juega el juego descrito anteriormente. La sanción en sí es principalmente para el arrendador, no para ti como turista. Si no desea apoyarlo, busque ofertas de propietarios registrados; generalmente tienen su número de registro en la descripción en el formato. CABAÑA-XXXXXX. Por supuesto, Airbnb en sí no tiene motivos para luchar contra ofertas similares; por supuesto, obtienen una comisión y les interesa que la oferta sea lo más grande posible.

¿Cómo se reserva el alojamiento?

Reservar alojamiento es sencillo. Pero antes de hacer eso, debe tener una cuenta en el sitio. A continuación, puede introducir a dónde quiere ir y en qué fecha. Una vez que haya seleccionado un lugar adecuado para quedarse, puede hacer una solicitud de reserva haciendo clic en el botón "Solicitud de reserva". El arrendador recibirá entonces un mensaje con una solicitud, que deberá confirmar en un plazo de 24 horas para asegurarse de que la plaza estará disponible en la fecha indicada. 

Al enviar una solicitud de reserva, debe haber completado la información de pago relacionada con su tarjeta (no hay otra opción de pago). Inmediatamente después de enviar la solicitud, Airbnb bloquea el monto del alquiler y, a veces, también el depósito de seguridad., si así lo solicita el arrendador. En el caso de que su arrendador rechace su solicitud, puede tomar de 2 a 3 semanas para que se le devuelva el monto total a su cuenta. Cuando el propietario accede a la solicitud, el importe de la estancia y los gastos se deducen inmediatamente después de la confirmación.  

Definitivamente recomiendo tener un perfil completo, subir una foto y siempre tratar con los propietarios de los apartamentos de la manera más educada posible: ellos son quienes determinan a quién dejan entrar a su hogar. La comunicación vale la pena, especialmente cuando no conoces a la otra parte. 

SUGERENCIA: Puede reservar algunos lugares inmediatamente sin la aprobación del propietario; tienen un botón de "Reserva instantánea". Para usar esta función, debe tener un perfil completo con una foto cargada. Puedes filtrar todos estos lugares en la búsqueda. La ventaja es, por supuesto, que inmediatamente estará seguro de que el alojamiento en cuestión está disponible en la fecha que ha elegido. 

Ahora te voy a contar cómo conseguir un mejor precio de alojamiento en Airbnb. 

¿Quieres un mejor precio? ¡Negociar! 

Pocas personas saben que se puede regatear con los anfitriones. Personalmente, creo que tiene sentido para estadías de más de 7 días, especialmente porque las tarifas de Airbnb pueden ser muy altas para estadías más largas; por ejemplo, si desea quedarse en algún lugar durante un mes, definitivamente recomiendo negociar un precio más bajo. 

¿Cómo negociar un precio más bajo? Es simple: en la parte inferior de la página, debajo de las fotos, la descripción y la calificación, hay un botón "Escribir al anfitrión". Al hacer clic en él, tienes la opción de contactar con el anfitrión sin tener reserva. Aquí solo necesitas ingresar las fechas, presentarte brevemente, expresar tu gran interés por el alojamiento, también es buena idea mencionar que tienes otra oferta similar por menos dinero. (aunque no tengas uno ;) y envíale un mensaje. Definitivamente será más interesante para la mayoría de los anfitriones: obtendrán un poco de dinero, pero usted estará allí más tiempo y tendrán menos de qué preocuparse. 

Airbnb intenta bloquear la transferencia de cualquier información de contacto en la comunicación entre el interesado y el anfitrión - temen perder la comisión que obtienen del alojamiento. Entonces, si ingresa su correo electrónico o número de teléfono en el mensaje, el sistema lo censurará. También está prohibido ponerse en contacto con el propietario cuando se solicita alojamiento de otra manera que no sea a través del sitio web. 

Escuché que una práctica común es que solo reservas por un día, negocias con el arrendador por un alquiler más largo y le das el dinero en efectivo. Tú pagas menos, él gana más y también puedes escribirle una reseña. Situación de ganar-ganar para ambas partes. Pero ciertamente no animo nada de eso. 

¿Es seguro Airbnb? 

A menudo escucho cómo una persona puede simplemente vivir con un extraño. Nunca he tenido un alojamiento de Airbnb. (TOC Toc) la única mala experiencia. Airbnb verifica a todos los anfitriones e invitados: por ejemplo, al tener que escanear una identificación o vincular su cuenta a las redes sociales. Además, se puede utilizar un sistema de calificación interno, gracias al cual puede averiguar si el host dado es genial o si es mejor tener cuidado. Y, por supuesto, se pueden adivinar muchas cosas a partir de la propia comunicación en forma de mensajes... Si algo no le parece bien antes de su estancia, nada más fácil que cancelar su reserva. 

Si tienes algún problema, puedes contactar con Airbnb directamente – su soporte en línea está disponible las 24 horas del día y siempre hay una persona en vivo al otro lado de la línea.