Trải nghiệm của tôi với Airbnb

Bạn đã nghe nói về Airbnb? Bạn không cô đơn. Sự phổ biến của dịch vụ này tăng lên hàng năm vì nhiều người đã ở trong các khách sạn hoặc nhà nghỉ cổ điển. Chỗ ở riêng sẽ mang lại trải nghiệm chân thực hơn một chút và bạn sẽ hòa nhập nhiều hơn với người dân địa phương. Và nó có thể không khác ở Barcelona. Đọc ấn tượng của tôi với dịch vụ này, tìm hiểu lý do tại sao tôi khuyên dùng nó và cũng như những ưu điểm của nó so với các hình thức thông thường khác nơi ăn nghỉ. 

Airbnb đến từ đâu?

Dịch vụ Airbnb được thành lập vào năm 2009, khi 3 người bạn cùng phòng quyết định kiếm thêm tiền bằng cách họ thuê một phòng trống có đệm hơi trong căn hộ của họ. Họ đã thêm bữa sáng và đăng đề nghị của họ trên một trong những cổng quảng cáo của Mỹ. Không mất nhiều thời gian và hộp thư đến của họ tràn ngập các yêu cầu về chỗ ở phi truyền thống này. Họ - anh ấy có tinh thần kinh doanh - quyết định tận dụng tối đa toàn bộ công việc, vì vậy họ đã tiếp cận những người quen của mình để hỏi xem họ có phòng trống nào muốn thuê không. Đây đại khái là sự khởi đầu của dịch vụ, ngày nay được gọi là Airbnb, trông như thế nào. 

Airbnb thực sự hoạt động như thế nào?

Nguyên tắc của Airbnb thực sự rất đơn giản - tất cả đều dựa trên ý tưởng rằng mọi nơi trên thế giới đều có những người muốn hoặc có thể cho người quan tâm thuê căn hộ của họ hoặc một phần căn hộ. Thông qua dịch vụ, những người cung cấp chỗ ở cũng như các bên quan tâm có thể gặp nhau. 

Nếu bạn truy cập trang web, bạn chỉ cần gõ bạn sẽ đi đâu và vào ngày nào. Sau đó, bạn có thể chọn từ hàng nghìn căn hộ, phòng, nhà ở, nhà tranh, thuyền và tất cả các loại cơ sở lưu trú khác có sẵn tại thời điểm nhất định tại địa điểm nhất định. Nếu thích sự riêng tư, bạn sẽ thuê nguyên căn hộ hoặc nhà, ngược lại, nếu rủng rỉnh túi tiền hơn hoặc muốn gặp gỡ người dân địa phương, bạn sẽ thuê phòng hoặc ở ghép với ai đó trong căn hộ.

Tất nhiên, điều tuyệt vời là giống như trên các cổng thông tin khách sạn cổ điển thuộc loại Booking.com bạn có thông tin tối đa về địa điểm, mà bạn muốn thuê - cơ sở là những bức ảnh được bổ sung với mô tả về căn hộ, có một danh sách các cơ sở và dịch vụ (căn hộ có máy lạnh hay internet không?), đánh giá về địa điểm từ khách trước đó (nó có thực sự như trong mô tả không?) và cuối cùng nhưng không kém phần quan trọng, bạn có thể làm quen hầu như với chủ nhà và xem những người khác đánh giá anh ta như thế nào (anh ấy có đáng tin cậy và sẽ đưa chìa khóa cho bạn đúng hạn không?).

Dịch vụ thực sự cố gắng xóa bỏ mọi nghi ngờ và lo lắng khi đặt chỗ ở. 

Trong một lần đến thăm Barcelona, ​​​​tôi đã ở với Signor Iñaki cách trung tâm một quãng ngắn Chợ Santa Caterina cho (sau đó) 563 Kč mỗi đêm. 

Tại sao tôi sử dụng Airbnb khi đi du lịch đến Barcelona?

Tôi thường sử dụng Airbnb khi đi du lịch Barcelona. Có một số lý do: 

1. Tôi có thể ở chính xác phần thị trấn mà tôi muốn. (Gần trung tâm và cảng!) – có ít khách sạn cổ điển hơn và họ sẽ không cung cấp cho tôi sự linh hoạt như vậy.
2. Tôi có thể gặp gỡ người dân địa phương và nhận được lời khuyên về những nơi mà tôi sẽ không tìm thấy nếu không có. (Người chủ nhà cuối cùng của tôi, xem ở trên, đã làm món bánh tortilla tuyệt vời cho bữa tối và chia sẻ nó với tôi - chỉ)
3. Trang thiết bị tốt hơn ở khách sạn - ví dụ, tôi thích nấu những bữa ăn tốt cho sức khỏe, vì vậy tôi muốn một căn hộ có bếp.
4. Giá phòng thú vị hơn nhiều so với trường hợp khách sạn.
5. Tôi có thể giải quyết chỗ ở vào phút cuối - thường xảy ra trường hợp các khách sạn đã kín chỗ hoặc quá đắt. Trên Airbnb, tôi luôn chắc chắn rằng mình sẽ tìm được thứ phù hợp với mình trong khoảng thời gian nhất định. 
6. Tôi thích phiêu lưu và - chúng ta có thể nói gì - những khách sạn cổ điển thật nhàm chán và dễ đoán! :) 

Bạn nên biết: Barcelona quy định chỗ ở

Bắt đầu từ tháng 2016 năm XNUMX, các ủy viên hội đồng của Barcelona đã quyết định, tương tự như Berlin, tiến hành quy định về cung cấp chỗ ở. Mục tiêu của nó là loại bỏ các địa chủ bất hợp pháp, những người chủ yếu bán tài sản của họ cho khách du lịch và do đó làm tăng giá trung bình cho cuộc sống trong thành phố.

Nghị định tương đối nó cũng ảnh hưởng nặng nề đến việc cung cấp chỗ ở trên Airbnb. Nói một cách đơn giản - bạn hiện phải có giấy phép của thành phố để cung cấp dịch vụ cho thuê ngắn hạn, nhưng họ đã ngừng cấp giấy phép mới cho đến ít nhất là cuối năm 2017. 

Làm thế nào để nhận ra một chủ nhà không có giấy phép?

• Sau khi đặt phòng, bạn sẽ được liên hệ với thông tin rằng bạn không nên mở hoặc nói chuyện với bất kỳ ai trong thời gian lưu trú về cách bạn đặt chỗ ở. Các nhà chức trách thường gửi séc và cũng khuyến khích các công dân khác báo cáo bất kỳ hoạt động tương tự nào. 
• Anh ấy sẽ viết thư cho bạn rằng bạn nên giả vờ trước mặt mọi người rằng bạn sẽ ở lại hơn 30 ngày. Đây là khoảng thời gian không cần phải có giấy phép. Sau đó, chủ nhà báo cáo rằng ban đầu bạn dự định ở đó trong một tháng, nhưng sau một vài ngày (=thời gian lưu trú thực tế của bạn), bạn quyết định kết thúc thời gian lưu trú của mình. 
• Sẽ thuê một căn phòng, nhưng theo những bức ảnh và mô tả, nó sẽ giống như một căn hộ. Nghị định không áp dụng cho việc thuê phòng trong căn hộ có người ở lâu dài. Sau khi đặt phòng, một người như vậy thường sẽ viết thư cho bạn rằng đó là toàn bộ căn hộ và tất nhiên sẽ không có ai khác ở trong đó ngoài bạn. 

Nếu bạn muốn toàn bộ căn hộ, bạn có chơi trò chơi được mô tả ở trên hay không là tùy thuộc vào bạn. Bản thân hình phạt chủ yếu dành cho người cho thuê, không dành cho bạn với tư cách là khách du lịch. Nếu bạn không muốn hỗ trợ nó, hãy tìm kiếm lời đề nghị từ chủ nhà đã đăng ký - họ thường có số đăng ký trong phần mô tả ở định dạng HUT-XXXXXX. Tất nhiên, bản thân Airbnb không có lý do gì để chống lại các ưu đãi tương tự - tất nhiên, họ nhận được hoa hồng từ đó và họ có lợi khi đưa ra ưu đãi càng lớn càng tốt.

Chỗ ở được đặt như thế nào?

Đặt chỗ ở là đơn giản. Nhưng trước khi bạn làm điều đó, bạn cần phải có một tài khoản trên trang web. Sau đó, bạn có thể nhập nơi bạn muốn đến và vào ngày nào. Sau khi đã chọn được nơi lưu trú phù hợp, bạn có thể thực hiện yêu cầu đặt phòng bằng cách nhấn vào nút "Yêu cầu đặt phòng". Sau đó, bên cho thuê sẽ nhận được một tin nhắn có yêu cầu, họ phải xác nhận trong vòng 24 giờ để đảm bảo rằng địa điểm sẽ có sẵn vào ngày nhất định. 

Khi gửi yêu cầu đặt phòng, bạn phải điền thông tin thanh toán liên quan đến thẻ của mình (không có tùy chọn thanh toán nào khác). Ngay sau khi gửi yêu cầu, Airbnb chặn số tiền thuê và đôi khi cả tiền đặt cọc, nếu bên cho thuê yêu cầu. Trong trường hợp chủ nhà từ chối đơn đăng ký của bạn, có thể mất 2-3 tuần để toàn bộ số tiền được trả lại vào tài khoản của bạn. Khi chủ nhà đồng ý với yêu cầu, số tiền lưu trú và phí sẽ được khấu trừ ngay sau khi xác nhận.  

Tôi chắc chắn khuyên bạn nên có một hồ sơ đầy đủ, tải lên một bức ảnh và luôn giao dịch với chủ sở hữu căn hộ một cách lịch sự nhất có thể - họ là những người quyết định những người họ cho phép vào nhà của họ. Giao tiếp được đền đáp, đặc biệt là khi bạn không biết đối phương. 

MẸO: Bạn có thể đặt một số địa điểm ngay lập tức mà không cần sự chấp thuận của chủ nhà - họ có nút "Đặt phòng nhanh". Để sử dụng chức năng này, bạn phải có một hồ sơ hoàn chỉnh với ảnh đã tải lên. Bạn có thể lọc tất cả những nơi này trong tìm kiếm. Tất nhiên, lợi thế là bạn sẽ ngay lập tức chắc chắn rằng chỗ ở được đề cập có sẵn vào ngày bạn đã chọn. 

Bây giờ tôi sẽ cho bạn biết làm thế nào để có được mức giá tốt hơn cho chỗ ở trên Airbnb. 

Muốn có một mức giá tốt hơn? Thương lượng! 

Ít người biết rằng bạn có thể mặc cả với chủ nhà. Cá nhân tôi nghĩ những đợt lưu trú dài hơn 7 ngày sẽ hợp lý, đặc biệt là khi phí Airbnb có thể rất cao đối với những đợt lưu trú dài hơn - ví dụ: nếu bạn muốn ở một nơi nào đó trong một tháng, tôi chắc chắn khuyên bạn nên thương lượng mức giá thấp hơn. 

Làm thế nào để thương lượng giá thấp hơn? Thật đơn giản - ở cuối trang, bên dưới ảnh, mô tả và xếp hạng, có nút "Ghi cho máy chủ". Khi nhấp vào nó, bạn có tùy chọn liên hệ với chủ nhà mà không cần đặt trước. Ở đây bạn chỉ cần nhập ngày tháng, giới thiệu ngắn gọn về bản thân, bày tỏ sự quan tâm lớn đến chỗ ở, cũng nên đề cập rằng bạn có một ưu đãi tương tự khác với số tiền ít hơn (ngay cả khi bạn không có;) và gửi cho anh ấy một tin nhắn. Điều đó chắc chắn sẽ thú vị hơn đối với hầu hết các chủ nhà - họ sẽ nhận được một ít tiền, nhưng bạn sẽ ở đó lâu hơn và họ sẽ ít phải lo lắng hơn. 

Airbnb cố gắng chặn việc chuyển giao bất kỳ thông tin liên hệ nào trong giao tiếp giữa bên quan tâm và chủ nhà - họ sợ rằng sẽ mất hoa hồng nhận được từ chỗ ở. Vì vậy, nếu bạn đặt email hoặc số điện thoại của mình trong tin nhắn, hệ thống sẽ kiểm duyệt nó. Cũng không được liên hệ với chủ nhà khi yêu cầu chỗ ở ngoài thông qua trang web. 

Tôi nghe nói rằng một thực tế phổ biến là bạn chỉ đặt phòng trong một ngày, thương lượng với chủ nhà để thuê lâu hơn và đưa cho anh ta tiền mặt. Bạn trả ít hơn, anh ấy kiếm được nhiều tiền hơn và bạn cũng có thể viết bình luận cho anh ấy. Đôi bên cùng có lợi. Nhưng tôi chắc chắn không khuyến khích bất cứ điều gì như thế. 

Airbnb có an toàn không? 

Tôi thường nghe làm thế nào một người có thể sống với một người lạ. Tôi chưa bao giờ có chỗ ở trên Airbnb (Tiếng gõ cửa) kinh nghiệm xấu duy nhất. Airbnb xác minh tất cả chủ nhà và khách: ví dụ: bằng cách quét ID hoặc liên kết tài khoản của bạn với mạng xã hội. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng hệ thống xếp hạng nội bộ, nhờ đó bạn có thể tìm hiểu xem máy chủ lưu trữ nhất định có tuyệt vời hay không hoặc tốt hơn là nên cẩn thận. Và tất nhiên, rất nhiều điều có thể được đoán ra từ chính giao tiếp dưới dạng tin nhắn... Nếu có điều gì đó không ổn với bạn trước kỳ nghỉ, không có gì dễ dàng hơn việc hủy đặt phòng của bạn. 

Nếu bạn có bất kỳ vấn đề gì, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Airbnb – bộ phận hỗ trợ trực tuyến của họ hoạt động 24 giờ một ngày và luôn có người trực ở đầu dây bên kia.