Airbnb के साथ मेरा अनुभव

आपने सुना होगा Airbnb? आप अकेले नहीं हैं। इस सेवा की लोकप्रियता हर साल बढ़ती है, क्योंकि कई लोग पहले से ही क्लासिक होटल या गेस्टहाउस में रह रहे हैं। निजी आवास थोड़ा अधिक प्रामाणिक अनुभव प्रदान करेगा और आप स्थानीय आबादी के साथ अधिक घुलमिल जाएंगे। और बार्सिलोना में यह अलग नहीं हो सकता। इस सेवा के बारे में मेरे विचार पढ़ें, जानें कि मैं इसकी अनुशंसा क्यों करता हूं और अन्य पारंपरिक रूपों की तुलना में इसके क्या फायदे हैं उबितोवनि. 

Airbnb कहाँ से आया?

Airbnb सेवा 2009 में बनाई गई थी, जब 3 रूममेट्स ने अतिरिक्त पैसा कमाने का फैसला किया था उन्होंने अपने अपार्टमेंट में एयर गद्दे के साथ एक अतिरिक्त कमरा किराए पर लिया. उन्होंने नाश्ता जोड़ा और एक अमेरिकी विज्ञापन पोर्टल पर अपना प्रस्ताव पोस्ट किया। इसमें अधिक समय नहीं लगा और उनके इनबॉक्स में इस गैर-पारंपरिक आवास के लिए अनुरोधों की बाढ़ आ गई। उन्होंने - उनमें उद्यमशीलता की भावना है - पूरी चीज़ से अधिकतम लाभ उठाने का फैसला किया, इसलिए उन्होंने अपने परिचितों से संपर्क किया और पूछा कि क्या उनके पास भी एक अतिरिक्त कमरा है जिसे वे किराए पर लेना चाहेंगे। इस सेवा की शुरुआत, जिसे आज Airbnb के नाम से जाना जाता है, मोटे तौर पर ऐसी ही थी। 

Airbnb वास्तव में कैसे काम करता है?

Airbnb का सिद्धांत वास्तव में सरल है - यह सब इस विचार पर आधारित है दुनिया में हर जगह ऐसे लोग हैं जो अपना अपार्टमेंट या उसका कुछ हिस्सा किसी इच्छुक व्यक्ति को किराए पर देना चाहते हैं या दे सकते हैं. सेवा के माध्यम से, आवास की पेशकश करने वाले लोगों के साथ-साथ इच्छुक पार्टियां भी मिल सकती हैं। 

यदि आप वेबसाइट पर जाते हैं, तो आप बस टाइप कर सकते हैं आप कहां और किस तारीख को जा रहे हैं. उसके बाद, आप हजारों अपार्टमेंट, कमरे, घर, कॉटेज, नाव और अन्य सभी प्रकार की आवास सुविधाओं में से चुन सकते हैं जो दिए गए स्थान पर दिए गए समय पर उपलब्ध हैं। यदि आप गोपनीयता पसंद करते हैं, तो आप एक पूरा अपार्टमेंट या घर किराए पर लेंगे, दूसरी ओर, यदि आपकी जेब अधिक है या आप स्थानीय लोगों से मिलना चाहते हैं, तो आप एक कमरा किराए पर लेंगे या किसी अपार्टमेंट में किसी के साथ एक कमरा साझा करेंगे।

निःसंदेह, बड़ी बात यह है कि यह इस प्रकार के क्लासिक होटल पोर्टलों की तरह ही है Booking.com आपके पास जगह के बारे में अधिकतम जानकारी है, जिसे आप किराए पर लेना चाहते हैं - आधार अपार्टमेंट के विवरण के साथ पूरक तस्वीरें हैं, सुविधाओं और सेवाओं की एक सूची है (क्या अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग या इंटरनेट है?), पिछले मेहमानों से जगह की समीक्षा (क्या यह वास्तव में विवरण जैसा है?) और अंतिम लेकिन महत्वपूर्ण बात यह है कि आप मकान मालिक को वस्तुतः जान सकते हैं और देख सकते हैं कि दूसरे लोग उसका मूल्यांकन कैसे करते हैं (क्या वह विश्वसनीय है और आपको समय पर चाबियाँ देगा?).

आवास बुक करते समय सेवा वास्तव में सभी संदेहों और चिंताओं को दूर करने का प्रयास करती है। 

बार्सिलोना की अपनी एक यात्रा के दौरान, मैं केंद्र से थोड़ी दूरी पर सिग्नोर इनाकी के साथ रुका था मर्कट डी सांता कैटरिना (तब) 563 CZK प्रति रात के लिए। 

बार्सिलोना की यात्रा करते समय मैं Airbnb का उपयोग क्यों करता हूँ?

बार्सिलोना की यात्रा करते समय मैं अक्सर Airbnb का उपयोग करता हूँ। इसके कई कारण हैं: 

1. मैं शहर के ठीक उसी हिस्से में रह सकता हूँ जो मैं चाहता हूँ। (केंद्र और बंदरगाह के नजदीक!) - कम क्लासिक होटल हैं और वे मुझे ऐसी लचीलापन प्रदान नहीं करेंगे।
2. मुझे स्थानीय लोगों से मिलने और उन स्थानों के बारे में सुझाव प्राप्त करने का मौका मिलता है जो अन्यथा मुझे नहीं मिलते। (मेरे आखिरी मेज़बान ने, ऊपर देखें, रात के खाने के लिए एक बढ़िया टॉर्टिला बनाया और मेरे साथ साझा किया - अभी)
3. उपकरण होटलों की तुलना में बेहतर हैं - उदाहरण के लिए, मुझे स्वस्थ भोजन पकाना पसंद है, इसलिए मुझे रसोईघर वाला एक अपार्टमेंट चाहिए।
4. आवास की कीमत होटलों की तुलना में कहीं अधिक दिलचस्प है।
5. मैं आखिरी मिनट में आवास से निपट सकता हूं - अक्सर ऐसा होता है कि होटल पूरी तरह से बुक होते हैं या अत्यधिक महंगे होते हैं। Airbnb पर, मुझे हमेशा यकीन है कि मुझे कुछ ऐसा मिलेगा जो दी गई अवधि में मेरे लिए उपयुक्त होगा। 
6. मुझे रोमांच पसंद है और - हम क्या कह सकते हैं - क्लासिक होटल उबाऊ और पूर्वानुमानित होते हैं! :) 

आपको पता होना चाहिए: बार्सिलोना आवास को नियंत्रित करता है

सितंबर 2016 की शुरुआत में, बार्सिलोना के पार्षदों ने बर्लिन की तरह, आवास प्रस्तावों के विनियमन के साथ आगे बढ़ने का फैसला किया। इसका लक्ष्य अवैध जमींदारों का उन्मूलन है जो मुख्य रूप से पर्यटकों को अपनी संपत्ति की पेशकश करते हैं और इस प्रकार शहर में रहने की औसत कीमत में वृद्धि करते हैं।

अपेक्षाकृत डिक्री इसने Airbnb पर आवास की पेशकश पर भी कड़ा प्रहार किया. सीधे शब्दों में कहें तो - आपको वर्तमान में अल्पकालिक किराये प्रदान करने के लिए शहर से परमिट लेना होगा, लेकिन उन्होंने कम से कम 2017 के अंत तक नए परमिट जारी करना बंद कर दिया है। 

ऐसे मकान मालिक को कैसे पहचानें जिसके पास परमिट नहीं है?

• बुकिंग के बाद, आपसे यह जानकारी मांगी जाएगी कि आपको अपने प्रवास के दौरान किसी से भी इस बारे में बात नहीं करनी चाहिए कि आपने आवास कैसे बुक किया है। अधिकारी अक्सर चेक भेजते हैं और अन्य नागरिकों को भी इसी तरह की किसी गतिविधि की रिपोर्ट करने के लिए प्रोत्साहित करते हैं। 
• वह आपको लिखेंगे कि आप सबके सामने यह दिखावा करें कि आप 30 दिन से अधिक समय से रह रहे हैं। यह वह अवधि है जिसमें परमिट की आवश्यकता लागू नहीं होती है। मकान मालिक तब रिपोर्ट करता है कि आपको मूल रूप से एक महीने के लिए वहां रहना था, लेकिन कुछ दिनों (= आपके रहने की वास्तविक अवधि) के बाद आपने अपना प्रवास समाप्त करने का फैसला किया। 
• एक कमरा किराए पर लेंगे, लेकिन फोटो और विवरण के अनुसार, यह एक पूरे अपार्टमेंट जैसा दिखेगा। यह डिक्री स्थायी रूप से रहने वाले अपार्टमेंट में एक कमरा किराए पर लेने पर लागू नहीं होती है। बुकिंग के बाद, ऐसा व्यक्ति आमतौर पर आपको लिखेगा कि यह एक संपूर्ण अपार्टमेंट है और निश्चित रूप से इसमें आपके अलावा कोई नहीं होगा। 

यदि आप पूरा अपार्टमेंट चाहते हैं, तो यह आप पर निर्भर है कि आप ऊपर वर्णित गेम खेलते हैं या नहीं। जुर्माना मुख्य रूप से पट्टादाता के लिए है, एक पर्यटक के रूप में आपके लिए नहीं। यदि आप इसका समर्थन नहीं करना चाहते हैं, तो पंजीकृत मकान मालिकों से ऑफ़र देखें - उनके पास आमतौर पर प्रारूप में विवरण में उनका पंजीकरण नंबर होता है हट-XXXXXX. निस्संदेह, Airbnb के पास स्वयं समान ऑफ़र के विरुद्ध लड़ने का कोई कारण नहीं है - निस्संदेह, उन्हें इससे कमीशन मिलता है और ऑफ़र को जितना संभव हो उतना बड़ा बनाना उनके हित में है।

आवास कैसे बुक किया जाता है?

आवास बुकिंग सरल है. लेकिन ऐसा करने से पहले, आपके पास साइट पर एक खाता होना चाहिए। फिर आप यह दर्ज कर सकते हैं कि आप कहां जाना चाहते हैं और किस तारीख को जाना चाहते हैं। एक बार जब आपने रहने के लिए उपयुक्त जगह का चयन कर लिया, तो आप बटन पर क्लिक करके बुकिंग का अनुरोध कर सकते हैं "आरक्षण निवेदन". इसके बाद पट्टादाता को एक अनुरोध के साथ एक संदेश प्राप्त होगा, जिसकी उन्हें 24 घंटे के भीतर पुष्टि करनी होगी ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि स्थान दी गई तारीख पर उपलब्ध होगा। 

आरक्षण अनुरोध भेजते समय, आपको अपने कार्ड से संबंधित भुगतान जानकारी भरनी होगी (कोई अन्य भुगतान विकल्प नहीं है)। अनुरोध भेजने के तुरंत बाद, Airbnb किराये की राशि और कभी-कभी सुरक्षा जमा राशि भी ब्लॉक कर देता है, यदि पट्टादाता द्वारा अनुरोध किया गया हो। यदि आपका मकान मालिक आपका आवेदन अस्वीकार कर देता है, तो आपके खाते में पूरी राशि वापस आने में 2-3 सप्ताह लग सकते हैं। जब मकान मालिक अनुरोध पर सहमत हो जाता है, तो पुष्टि के तुरंत बाद रहने की राशि और शुल्क काट लिया जाता है।  

मैं निश्चित रूप से एक पूर्ण प्रोफ़ाइल रखने, एक फोटो अपलोड करने और अपार्टमेंट मालिकों के साथ यथासंभव विनम्रता से व्यवहार करने की सलाह देता हूं - वे ही हैं जो यह निर्धारित करते हैं कि वे किसे अपने घर में आने देते हैं। संचार फायदेमंद होता है, खासकर जब आप दूसरे पक्ष को नहीं जानते हों। 

सुझाव: आप मकान मालिक की मंजूरी के बिना कुछ स्थानों को तुरंत बुक कर सकते हैं - उनके पास "तत्काल बुकिंग" बटन है। इस फ़ंक्शन का उपयोग करने के लिए, आपके पास अपलोड की गई फ़ोटो के साथ एक पूर्ण प्रोफ़ाइल होनी चाहिए। आप इन सभी जगहों को सर्च में फ़िल्टर कर सकते हैं. निःसंदेह, लाभ यह है कि आप तुरंत सुनिश्चित हो जाएंगे कि आपके द्वारा चुनी गई तारीख पर आवास उपलब्ध है। 

अब मैं आपको बताने जा रहा हूं कि Airbnb पर आवास के लिए बेहतर कीमत कैसे प्राप्त करें। 

बेहतर कीमत चाहिए? मोल-भाव करना! 

कम ही लोग जानते हैं कि आप मेज़बानों के साथ मोलभाव कर सकते हैं। व्यक्तिगत रूप से, मुझे लगता है कि यह 7 दिनों से अधिक समय तक ठहरने के लिए समझ में आता है, खासकर जब से लंबे समय तक रहने के लिए एयरबीएनबी शुल्क वास्तव में बहुत अधिक हो सकता है - उदाहरण के लिए, यदि आप एक महीने के लिए कहीं रुकना चाहते हैं, तो मैं निश्चित रूप से कम कीमत पर बातचीत करने की सलाह देता हूं। 

कम कीमत पर बातचीत कैसे करें? यह सरल है - पृष्ठ के निचले भाग में, फ़ोटो, विवरण और रेटिंग के नीचे, "होस्ट को लिखें" बटन है। जब आप इस पर क्लिक करते हैं, तो आपके पास बिना आरक्षण के मेज़बान से संपर्क करने का विकल्प होता है। यहां आपको बस तारीखें दर्ज करनी होंगी, अपना संक्षिप्त परिचय देना होगा, आवास में अपनी गहरी रुचि व्यक्त करनी होगी, यह उल्लेख करना भी एक अच्छा विचार है कि आपके पास कम पैसे में इसी तरह का एक और प्रस्ताव है। (भले ही आपके पास एक न हो;) और उसे एक संदेश भेजें. अधिकांश मेज़बानों के लिए यह निश्चित रूप से अधिक दिलचस्प होगा - उन्हें थोड़ा पैसा मिलेगा, लेकिन आप वहां अधिक समय तक रहेंगे और उन्हें चिंता करने की कम आवश्यकता होगी। 

Airbnb इच्छुक पार्टी और मेज़बान के बीच संचार में किसी भी संपर्क जानकारी के हस्तांतरण को रोकने की कोशिश करता है - उन्हें डर है कि वे आवास से मिलने वाला कमीशन खो देंगे। इसलिए यदि आप संदेश में अपना ईमेल या फ़ोन नंबर डालते हैं, तो सिस्टम इसे सेंसर कर देगा। वेबसाइट के अलावा किसी अन्य माध्यम से आवास का अनुरोध करते समय मकान मालिक से संपर्क करना भी वर्जित है। 

मैंने सुना है कि एक सामान्य प्रथा यह है कि केवल एक दिन की बुकिंग की जाती है, मकान मालिक के साथ लंबे किराये पर बातचीत की जाती है, और उन्हें नकद में पैसा दिया जाता है। आप कम भुगतान करते हैं, वह अधिक कमाता है और आप उसके लिए समीक्षा भी लिख सकते हैं। दोनों पक्षों के लिए जीत-जीत की स्थिति। लेकिन मैं निश्चित रूप से ऐसी किसी भी चीज़ को प्रोत्साहित नहीं करता। 

क्या Airbnb सुरक्षित है? 

मैं अक्सर सुनता हूं कि कैसे कोई व्यक्ति किसी अजनबी के साथ रह सकता है। मुझे कभी भी Airbnb आवास नहीं मिला (दस्तक दस्तक) एकमात्र बुरा अनुभव. Airbnb सभी मेज़बानों और मेहमानों का सत्यापन करता है: उदाहरण के लिए, एक आईडी स्कैन करके या अपने खाते को सोशल नेटवर्क से लिंक करके। इसके अलावा, एक आंतरिक रेटिंग प्रणाली का उपयोग किया जा सकता है, जिसकी बदौलत आप यह पता लगा सकते हैं कि दिया गया होस्ट अच्छा है या सावधान रहना बेहतर है। और बहुत सी चीज़ों का अनुमान संदेशों के रूप में संचार से ही लगाया जा सकता है... यदि आपके प्रवास से पहले कुछ आपको सही नहीं लगता है, तो अपना आरक्षण रद्द करने से आसान कुछ नहीं है। 

अगर आपको कोई दिक्कत है तो आप कर सकते हैं सीधे Airbnb से संपर्क करें - उनका ऑनलाइन समर्थन 24 घंटे उपलब्ध है और पंक्ति के दूसरे छोर पर हमेशा एक जीवित व्यक्ति होता है।