Meine Erfahrung mit Airbnb

Sie haben davon gehört Airbnb? Sie sind nicht allein. Die Beliebtheit dieses Dienstes wächst von Jahr zu Jahr, da viele Menschen bereits in klassischen Hotels oder Pensionen übernachten. Eine private Unterbringung sorgt für ein etwas authentischeres Erlebnis und Sie werden sich besser in die lokale Bevölkerung integrieren. Und in Barcelona kann es nicht anders sein. Lesen Sie meine Eindrücke zu diesem Service, erfahren Sie, warum ich ihn empfehle und welche Vorteile er gegenüber anderen, herkömmlichen Formen hat Unterkunft. 

Woher kommt Airbnb?

Der Airbnb-Dienst wurde 2009 ins Leben gerufen, als drei Mitbewohner beschlossen, zusätzliches Geld zu verdienen Sie mieteten in ihrer Wohnung ein Gästezimmer mit Luftmatratze. Sie fügten Frühstück hinzu und veröffentlichten ihr Angebot auf einem der amerikanischen Werbeportale. Es dauerte nicht lange und ihr Posteingang wurde mit Anfragen für diese nicht-traditionelle Unterkunft überschwemmt. Sie – er hat Unternehmergeist – beschlossen, das Beste aus der ganzen Sache herauszuholen, also wandten sie sich an ihre Bekannten und fragten, ob auch sie ein freies Zimmer hätten, das sie gerne mieten würden. So ungefähr sahen die Anfänge des Dienstes aus, der heute als Airbnb bekannt ist. 

Wie funktioniert Airbnb eigentlich?

Das Prinzip von Airbnb ist wirklich einfach – alles basiert auf der Idee, dass Überall auf der Welt gibt es Menschen, die ihre Wohnung oder einen Teil davon an Interessenten vermieten wollen oder können. Über den Service können sowohl Wohnungsgeber als auch Interessenten zusammenkommen. 

Wenn Sie die Website besuchen, können Sie einfach tippen wohin und an welchem ​​Datum Sie reisen. Danach können Sie aus Tausenden von Wohnungen, Zimmern, Häusern, Hütten, Booten und allen möglichen anderen Unterkunftsmöglichkeiten wählen, die zum gegebenen Zeitpunkt am gegebenen Ort verfügbar sind. Wenn Sie Privatsphäre bevorzugen, mieten Sie eine ganze Wohnung oder ein ganzes Haus. Wenn Sie hingegen über mehr Geld verfügen oder Einheimische kennenlernen möchten, mieten Sie ein Zimmer oder teilen sich ein Zimmer mit jemandem in einer Wohnung.

Das Tolle ist natürlich, dass es genauso ist wie bei klassischen Hotelportalen dieser Art Booking.com Sie haben maximale Informationen über den Ort, das Sie mieten möchten – Grundlage sind Fotos, ergänzt durch eine Beschreibung der Wohnung, es gibt eine Liste der Einrichtungen und Dienstleistungen (Verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage oder Internet?), Bewertungen des Ortes von früheren Gästen (Ist es wirklich wie in der Beschreibung?) Und zu guter Letzt können Sie den Vermieter virtuell kennenlernen und sehen, wie andere ihn bewerten (Ist er zuverlässig und gibt Ihnen die Schlüssel pünktlich?).

Der Service versucht wirklich, alle Zweifel und Sorgen bei der Buchung einer Unterkunft auszuräumen. 

Während eines meiner Besuche in Barcelona wohnte ich bei Signor Iñaki, nicht weit vom Zentrum entfernt Mercat de Santa Caterina für (damals) 563 CZK pro Nacht. 

Warum nutze ich Airbnb, wenn ich nach Barcelona reise?

Ich nutze Airbnb oft, wenn ich nach Barcelona reise. Es gibt verschiedene Gründe: 

1. Ich kann genau in dem Teil der Stadt bleiben, den ich möchte. (In der Nähe des Zentrums und des Hafens!) – es gibt weniger klassische Hotels und diese würden mir diese Flexibilität nicht bieten.
2. Ich lerne Einheimische kennen und bekomme Tipps zu Orten, die ich sonst nicht gefunden hätte. (Mein letzter Gastgeber, siehe oben, hat zum Abendessen eine tolle Tortilla gemacht und sie mit mir geteilt - Nur)
3. Die Ausstattung ist besser als in Hotels – ich koche zum Beispiel gerne gesund, deshalb möchte ich eine Wohnung mit Küche.
4. Der Preis der Unterkunft ist viel interessanter als bei Hotels.
5. Ich kann mich kurzfristig um eine Unterkunft kümmern – es kommt oft vor, dass Hotels ausgebucht oder überteuert sind. Bei Airbnb bin ich mir immer sicher, dass ich im gegebenen Zeitraum etwas finde, das zu mir passt. 
6. Ich mag Abenteuer und – was sollen wir sagen – klassische Hotels sind langweilig und vorhersehbar! :) :) 

Das sollten Sie wissen: Barcelona regelt die Unterbringung

Ab September 2016 beschlossen die Stadträte von Barcelona, ​​ähnlich wie in Berlin, mit der Regulierung von Übernachtungsangeboten fortzufahren. Ihr Ziel ist die Ausrottung illegaler Vermieter, die ihre Immobilien hauptsächlich Touristen anboten und so die durchschnittlichen Wohnpreise in der Stadt erhöhten.

Dekret relativ Auch das Angebot von Unterkünften auf Airbnb wurde hart getroffen. Um es vereinfacht auszudrücken: Für die kurzfristige Vermietung ist derzeit eine Genehmigung der Stadt erforderlich, die Erteilung neuer Genehmigungen wurde jedoch bis mindestens Ende 2017 eingestellt. 

Woran erkennt man einen Vermieter, der keine Genehmigung hat?

• Nach der Buchung werden Sie mit der Information kontaktiert, dass Sie die Unterkunft während Ihres Aufenthalts nicht öffnen oder mit jemandem darüber sprechen sollten, wie Sie die Unterkunft gebucht haben. Die Behörden versenden häufig Schecks und ermutigen auch andere Bürger, ähnliche Aktivitäten zu melden. 
• Er wird Ihnen schreiben, dass Sie vor allen so tun sollen, als ob Sie länger als 30 Tage bleiben würden. Dies ist der Zeitraum, für den keine Genehmigungspflicht besteht. Der Vermieter berichtet dann, dass Sie ursprünglich für einen Monat dort sein sollten, sich aber nach ein paar Tagen (=der tatsächlichen Aufenthaltsdauer) entschieden haben, Ihren Aufenthalt zu beenden. 
• Ich werde ein Zimmer mieten, aber den Fotos und der Beschreibung zufolge wird es wie eine ganze Wohnung aussehen. Der Erlass gilt nicht für die Anmietung eines Zimmers in einer dauerhaft bewohnten Wohnung. Nach der Buchung wird Ihnen eine solche Person in der Regel schreiben, dass es sich um eine ganze Wohnung handelt und dass sich darin natürlich niemand außer Ihnen aufhalten wird. 

Wenn Sie die ganze Wohnung haben möchten, ist es Ihnen überlassen, ob Sie das oben beschriebene Spiel spielen. Die Strafe selbst trifft hauptsächlich den Vermieter, nicht Sie als Tourist. Wenn Sie dies nicht unterstützen möchten, suchen Sie nach Angeboten von registrierten Vermietern – diese haben in der Regel ihre Registrierungsnummer in der Beschreibung im Format angegeben HUT-XXXXXX. Natürlich hat Airbnb selbst keinen Grund, sich gegen ähnliche Angebote zu wehren – natürlich bekommen sie dafür eine Provision und es liegt in ihrem Interesse, dass das Angebot möglichst groß ist.

Wie wird die Unterkunft gebucht?

Die Buchung einer Unterkunft ist einfach. Aber bevor Sie das tun, müssen Sie ein Konto auf der Website haben. Anschließend können Sie angeben, wohin und an welchem ​​Datum Sie reisen möchten. Sobald Sie eine passende Unterkunft ausgewählt haben, können Sie über den Button eine Buchungsanfrage stellen "Buchungsanfrage". Anschließend erhält der Vermieter eine Nachricht mit einer Anfrage, die er innerhalb von 24 Stunden bestätigen muss, um sicherzustellen, dass der Platz zum angegebenen Termin verfügbar ist. 

Wenn Sie eine Reservierungsanfrage senden, müssen Sie die Zahlungsinformationen zu Ihrer Karte eingegeben haben (eine andere Zahlungsoption gibt es nicht). Unmittelbar nach Absenden der Anfrage sperrt Airbnb den Mietbetrag und teilweise auch die Kaution, sofern vom Vermieter gewünscht. Sollte Ihr Vermieter Ihren Antrag ablehnen, kann es 2-3 Wochen dauern, bis der volle Betrag auf Ihrem Konto gutgeschrieben wird. Wenn der Vermieter der Anfrage zustimmt, werden der Betrag für den Aufenthalt und die Gebühren sofort nach der Bestätigung abgezogen.  

Ich empfehle auf jeden Fall, ein vollständiges Profil zu haben, ein Foto hochzuladen und immer so höflich wie möglich mit den Wohnungseigentümern umzugehen – sie sind diejenigen, die darüber entscheiden, wen sie in ihr Zuhause lassen. Kommunikation zahlt sich aus, insbesondere wenn man den anderen nicht kennt. 

TIPP: Einige Plätze können Sie ohne Zustimmung des Vermieters sofort buchen – sie verfügen über einen „Sofortbuchungs“-Button. Um diese Funktion nutzen zu können, müssen Sie über ein ausgefülltes Profil mit hochgeladenem Foto verfügen. Sie können alle diese Orte in der Suche filtern. Der Vorteil liegt natürlich darin, dass Sie sofort sicher sein können, dass die gewünschte Unterkunft zum von Ihnen gewählten Termin verfügbar ist. 

Jetzt erzähle ich dir, wie du einen besseren Preis für eine Unterkunft auf Airbnb bekommst. 

Möchten Sie einen besseren Preis? Verhandeln! 

Nur wenige Menschen wissen, dass man mit den Gastgebern verhandeln kann. Persönlich halte ich es für sinnvoll, wenn die Aufenthalte länger als 7 Tage dauern, zumal die Airbnb-Gebühren bei längeren Aufenthalten sehr hoch sein können – wenn man beispielsweise einen Monat lang irgendwo bleiben möchte, empfehle ich auf jeden Fall, einen niedrigeren Preis auszuhandeln. 

Wie kann man einen niedrigeren Preis aushandeln? Es ist ganz einfach: Unten auf der Seite befindet sich unter den Fotos, der Beschreibung und der Bewertung die Schaltfläche „An den Gastgeber schreiben“. Wenn Sie darauf klicken, haben Sie die Möglichkeit, den Gastgeber ohne Reservierung zu kontaktieren. Hier reicht es aus, die Daten einzutragen, sich kurz vorzustellen, großes Interesse an einer Unterkunft zu bekunden und auch zu erwähnen, dass Sie ein ähnliches Angebot für weniger Geld haben (auch wenn du keins hast ;) und sende ihm eine Nachricht. Für die meisten Gastgeber wird es auf jeden Fall interessanter sein – sie bekommen etwas Geld, aber Sie bleiben länger dort und sie müssen sich weniger Sorgen machen. 

Airbnb versucht, die Weitergabe jeglicher Kontaktinformationen in der Kommunikation zwischen Interessent und Gastgeber zu blockieren – man befürchtet, die Provision, die man von der Unterkunft erhält, zu verlieren. Wenn Sie also Ihre E-Mail-Adresse oder Telefonnummer in die Nachricht eingeben, wird diese vom System zensiert. Es ist auch verboten, den Vermieter bei der Anfrage einer Unterkunft anders als über die Website zu kontaktieren. 

Ich habe gehört, dass es eine gängige Praxis ist, dass man nur für einen Tag bucht, mit dem Vermieter über eine längere Miete verhandelt und ihm das Geld in bar gibt. Sie zahlen weniger, er verdient mehr und Sie können ihm auch eine Bewertung schreiben. Win-Win-Situation für beide Seiten. Aber ich ermutige so etwas auf keinen Fall. 

Ist Airbnb sicher? 

Ich höre oft, wie man einfach mit einem Fremden zusammenleben kann. Ich hatte noch nie eine Airbnb-Unterkunft (Klopf klopf) die einzige schlechte Erfahrung. Airbnb verifiziert alle Gastgeber und Gäste: zum Beispiel durch das Scannen eines Ausweises oder die Verknüpfung Ihres Kontos mit sozialen Netzwerken. Darüber hinaus kann ein internes Bewertungssystem verwendet werden, mit dem Sie herausfinden können, ob der jeweilige Host cool ist oder ob es besser ist, vorsichtig zu sein. Und vieles lässt sich natürlich auch aus der Kommunikation selbst in Form von Nachrichten erraten... Wenn Ihnen vor Ihrem Aufenthalt etwas nicht stimmt, gibt es nichts einfacheres, als Ihre Reservierung zu stornieren. 

Wenn Sie ein Problem haben, können Sie es tun Kontaktieren Sie Airbnb direkt – Ihr Online-Support ist 24 Stunden am Tag verfügbar und am anderen Ende der Leitung ist immer ein Ansprechpartner erreichbar.