Mon expérience avec Airbnb

Vous avez entendu parler Airbnb? Tu n'es pas seul. La popularité de ce service augmente chaque année, car de nombreuses personnes séjournent déjà dans des hôtels ou des pensions classiques. L'hébergement privé offrira une expérience légèrement plus authentique et vous vous intégrerez davantage à la population locale. Et cela ne peut pas être différent à Barcelone. Lisez mes impressions sur ce service, découvrez pourquoi je le recommande et quels sont ses avantages par rapport aux autres formes conventionnelles. hébergement. 

D'où vient Airbnb ?

Le service Airbnb a été créé en 2009, lorsque 3 colocataires ont décidé de gagner un peu plus d'argent en ils ont loué une chambre d'amis avec un matelas pneumatique dans leur appartement. Ils ont ajouté le petit-déjeuner et affiché leur offre sur l'un des portails publicitaires américains. Cela n'a pas pris longtemps et leur boîte de réception a été inondée de demandes pour cet hébergement non traditionnel. Ils - il a un esprit d'entreprise - ont décidé de tirer le meilleur parti de tout cela, alors ils ont approché leurs connaissances pour leur demander s'ils avaient eux aussi une chambre libre qu'ils aimeraient louer. C'est à peu près à quoi ressemblaient les débuts du service, connu aujourd'hui sous le nom d'Airbnb. 

Comment fonctionne Airbnb concrètement ?

Le principe d'Airbnb est très simple : tout repose sur l'idée que partout dans le monde il y a des gens qui veulent ou peuvent louer leur appartement ou une partie de celui-ci à quelqu'un qui est intéressé. Grâce au service, les personnes offrant un hébergement ainsi que les parties intéressées peuvent se rencontrer. 

Si vous visitez le site Web, vous pouvez simplement taper où et à quelle date vous partez. Après cela, vous pouvez choisir parmi des milliers d'appartements, chambres, maisons, chalets, bateaux et toutes sortes d'autres installations d'hébergement disponibles à un moment donné dans un lieu donné. Si vous préférez l'intimité, vous louerez un appartement ou une maison entière, en revanche, si vous avez les poches plus profondes ou que vous souhaitez rencontrer des locaux, vous louerez une chambre ou partagerez une chambre avec quelqu'un dans un appartement.

Ce qui est génial, bien sûr, c'est que, comme sur les portails hôteliers classiques du type Booking.com vous avez un maximum d'informations sur le lieu, que vous souhaitez louer - la base est des photos complétées par une description de l'appartement, il y a une liste des installations et des services (l'appartement dispose-t-il de la climatisation ou d'internet ?), avis sur le lieu de clients précédents (est-ce vraiment comme dans la description?) et enfin et surtout, vous pouvez apprendre à connaître virtuellement le propriétaire et voir comment les autres l'évaluent (est-il fiable et vous remettra les clés à temps ?).

Le service essaie vraiment d'éliminer tous les doutes et inquiétudes lors de la réservation d'un hébergement. 

Lors d'une de mes visites à Barcelone, je suis resté chez Signor Iñaki à une courte distance du centre à Marché de Santa Caterina pour (alors) 563 CZK par nuit. 

Pourquoi dois-je utiliser Airbnb lorsque je voyage à Barcelone ?

J'utilise souvent Airbnb lorsque je voyage à Barcelone. Il existe plusieurs raisons: 

1. Je peux rester exactement dans la partie de la ville que je veux. (Proche du centre et du port!) – il y a moins d'hôtels classiques et ils ne m'offriraient pas une telle flexibilité.
2. Je rencontre des gens du coin et j'obtiens des conseils sur des endroits que je n'aurais pas trouvés autrement. (Mon dernier hôte, voir ci-dessus, a fait une excellente tortilla pour le dîner et l'a partagée avec moi - juste)
3. L'équipement est meilleur que dans les hôtels - par exemple, j'aime cuisiner des repas sains, donc je veux un appartement avec une cuisine.
4. Le prix de l'hébergement est beaucoup plus intéressant que dans le cas des hôtels.
5. Je peux m'occuper de l'hébergement à la dernière minute - il arrive souvent que les hôtels soient complets ou excessivement chers. Sur Airbnb, je suis toujours sûr de trouver quelque chose qui me conviendra dans la période donnée. 
6. J'aime l'aventure et - que dire - les hôtels classiques sont ennuyeux et prévisibles ! :) 

A savoir : Barcelone réglemente l'hébergement

Dès septembre 2016, les élus de Barcelone ont décidé, comme à Berlin, de procéder à une régulation des offres de logement. Son objectif est l'éradication des propriétaires illégaux qui proposaient leurs propriétés principalement aux touristes et augmentaient ainsi le prix moyen de la vie en ville.

Décret relativement il a aussi frappé fort sur l'offre de logement sur Airbnb. Pour le dire simplement - vous devez actuellement avoir un permis de la ville pour fournir des locations à court terme, mais ils ont cessé de délivrer de nouveaux permis jusqu'à au moins fin 2017. 

Comment reconnaître un propriétaire qui n'a pas de permis ?

• Après la réservation, vous serez contacté avec les informations que vous ne devez pas ouvrir ou parler à qui que ce soit pendant votre séjour sur la façon dont vous avez réservé l'hébergement. Les autorités envoient souvent des chèques et encouragent également les autres citoyens à signaler toute activité similaire. 
• Il vous écrira que vous devez prétendre devant tout le monde que vous restez plus de 30 jours. C'est la période à laquelle la nécessité d'avoir un permis ne s'applique pas. Le propriétaire signale alors que vous étiez initialement censé être là pendant un mois, mais après quelques jours (= la durée réelle de votre séjour), vous avez décidé de mettre fin à votre séjour. 
• Louera une chambre, mais selon les photos et la description, cela ressemblera à un appartement entier. Le décret ne s'applique pas à la location d'une chambre dans un appartement habité en permanence. Après la réservation, une telle personne vous écrira généralement qu'il s'agit d'un appartement entier et que, bien sûr, personne d'autre que vous ne s'y trouvera. 

Si vous voulez tout l'appartement, c'est à vous de décider si vous jouez au jeu décrit ci-dessus. La pénalité elle-même est principalement pour le bailleur, pas pour vous en tant que touriste. Si vous ne souhaitez pas le soutenir, recherchez les offres des propriétaires enregistrés - ils ont généralement leur numéro d'enregistrement dans la description au format CABANE-XXXXXX. Bien sûr, Airbnb lui-même n'a aucune raison de se battre contre des offres similaires - bien sûr, ils en reçoivent une commission et il est dans leur intérêt de rendre l'offre aussi large que possible.

Comment est réservé le logement ?

La réservation d'un logement est simple. Mais avant cela, vous devez avoir un compte sur le site. Vous pouvez ensuite indiquer où vous souhaitez vous rendre et à quelle date. Une fois que vous avez sélectionné un logement qui vous convient, vous pouvez faire une demande de réservation en cliquant sur le bouton "Demande de réservation". Le bailleur recevra alors un message avec une demande qu'il devra confirmer dans les 24 heures pour s'assurer que la place sera disponible à la date indiquée. 

Lors de l'envoi d'une demande de réservation, vous devez avoir renseigné les informations de paiement liées à votre carte (il n'y a pas d'autre option de paiement). Immédiatement après l'envoi de la demande, Airbnb bloque le montant de la location et parfois aussi le dépôt de garantie, si demandé par le bailleur. Dans le cas où votre propriétaire rejette votre demande, cela peut prendre 2 à 3 semaines pour que le montant total soit restitué sur votre compte. Lorsque le propriétaire accepte la demande, le montant du séjour et les frais sont déduits immédiatement après confirmation.  

Je recommande vivement d'avoir un profil complet, de télécharger une photo et de toujours traiter avec les propriétaires de l'appartement aussi poliment que possible - ce sont eux qui déterminent qui ils laissent entrer dans leur maison. La communication est payante, surtout lorsque vous ne connaissez pas l'autre partie. 

TIP: Vous pouvez réserver certains logements immédiatement sans l'approbation du propriétaire - ils ont un bouton "Réservation instantanée". Pour utiliser cette fonction, vous devez avoir un profil complété avec une photo téléchargée. Vous pouvez filtrer tous ces lieux dans la recherche. L'avantage est bien sûr que vous serez immédiatement sûr que le logement en question est disponible à la date que vous avez choisie. 

Maintenant, je vais vous dire comment obtenir un meilleur prix pour un logement sur Airbnb. 

Vous voulez un meilleur prix ? Négocier! 

Peu de gens savent que vous pouvez négocier avec les hôtes. Personnellement, je pense que cela a du sens pour les séjours de plus de 7 jours, d'autant plus que les frais Airbnb peuvent être très élevés pour les séjours plus longs - par exemple, si vous souhaitez rester quelque part pendant un mois, je vous recommande vivement de négocier un prix inférieur. 

Comment négocier un prix inférieur ? C'est simple : en bas de page, sous les photos, la description et la note, il y a un bouton « Écrire à l'hôte ». Lorsque vous cliquez dessus, vous avez la possibilité de contacter l'hébergeur sans avoir de réservation. Ici, il vous suffit de saisir les dates, de vous présenter brièvement, d'exprimer votre grand intérêt pour le logement, c'est aussi une bonne idée de mentionner que vous avez une autre offre similaire à moindre coût. (même si vous n'en avez pas ;) et envoyez-lui un message. Ce sera certainement plus intéressant pour la plupart des hôtes - ils recevront un peu d'argent, mais vous serez là plus longtemps et ils auront moins de soucis à se faire. 

Airbnb essaie de bloquer le transfert de toute information de contact dans la communication entre l'intéressé et l'hôte - ils ont peur de perdre la commission qu'ils reçoivent de l'hébergement. Donc, si vous mettez votre e-mail ou votre numéro de téléphone dans le message, le système le censurera. Il est également interdit de contacter le loueur lors d'une demande de logement autrement que via le site internet. 

J'ai entendu dire qu'une pratique courante consiste à réserver une seule journée, à négocier une location plus longue avec le propriétaire et à lui donner l'argent en espèces. Vous payez moins, il gagne plus et vous pouvez aussi lui écrire un avis. Situation gagnant-gagnant pour les deux parties. Mais je n'encourage certainement rien de ce genre. 

Est-ce qu'Airbnb est sûr ? 

J'entends souvent comment une personne peut simplement vivre avec un étranger. Je n'ai jamais eu de logement Airbnb (toc Toc) la seule mauvaise expérience. Airbnb vérifie tous les hôtes et invités : par exemple, en scannant une pièce d'identité ou en liant votre compte aux réseaux sociaux. De plus, un système de notation interne peut être utilisé, grâce auquel vous pouvez savoir si l'hôte donné est cool ou s'il vaut mieux être prudent. Et beaucoup de choses peuvent bien sûr être devinées à partir de la communication elle-même sous forme de messages... Si quelque chose ne vous semble pas correct avant votre séjour, rien de plus simple que d'annuler votre réservation. 

Si vous avez un problème, vous pouvez contacter Airbnb directement – leur support en ligne est disponible 24 heures sur XNUMX et il y a toujours une personne en direct à l'autre bout du fil.