Minha experiência com o Airbnb

você já ouviu falar Airbnb? Você não está sozinho. A popularidade deste serviço cresce a cada ano, pois muitas pessoas já se hospedam em hotéis ou pensões clássicas. O alojamento privado proporcionará uma experiência um pouco mais autêntica e você se integrará mais à população local. E não pode ser diferente em Barcelona. Leia minhas impressões sobre este serviço, descubra porque o recomendo e também quais as vantagens que ele apresenta em relação às outras formas convencionais alojamento. 

De onde veio o Airbnb?

O serviço Airbnb foi criado em 2009, quando 3 colegas de quarto decidiram ganhar dinheiro extra eles alugaram um quarto vago com um colchão de ar em seu apartamento. Eles adicionaram café da manhã e postaram sua oferta em um dos portais de publicidade americanos. Não demorou muito e sua caixa de entrada foi inundada com pedidos para esta acomodação não tradicional. Eles - ele tem um espírito empreendedor - decidiram tirar o máximo proveito de tudo, então abordaram seus conhecidos perguntando se eles também tinham um quarto vago que gostariam de alugar. Foi mais ou menos assim que o início do serviço, que hoje é conhecido como Airbnb, parecia. 

Como o Airbnb realmente funciona?

O princípio do Airbnb é muito simples: tudo se baseia na ideia de que em todo o mundo há pessoas que querem ou podem alugar o seu apartamento ou parte dele a alguém que esteja interessado. Por meio do serviço, tanto pessoas que oferecem hospedagem quanto interessados ​​podem se encontrar. 

Se você visitar o site, basta digitar onde e em que data você está indo. Depois disso, você pode escolher entre milhares de apartamentos, quartos, casas, chalés, barcos e todos os tipos de outras acomodações disponíveis no momento e no local especificado. Se você preferir privacidade, alugará um apartamento ou casa inteira, por outro lado, se tiver bolsos mais cheios ou quiser conhecer pessoas locais, alugará um quarto ou dividirá um quarto com alguém em um apartamento.

O melhor, claro, é que assim como nos portais de hotéis clássicos do tipo Booking.com você tem o máximo de informações sobre o local, que pretende alugar - a base são as fotos complementadas com a descrição do apartamento, existe uma lista de comodidades e serviços (o apartamento tem ar condicionado ou internet?), comentários sobre o local de hóspedes anteriores (é realmente como na descrição?) e por último, mas não menos importante, você pode conhecer o proprietário virtualmente e ver como os outros o avaliam (ele é confiável e entregará as chaves na hora?).

O serviço procura realmente eliminar todas as dúvidas e preocupações na hora de reservar alojamento. 

Durante uma de minhas visitas a Barcelona, ​​fiquei com o Signor Iñaki, a uma curta distância do centro, em Mercado Santa Caterina por (então) 563 CZK por noite. 

Por que uso o Airbnb quando viajo para Barcelona?

Costumo usar o Airbnb quando viajo para Barcelona. Existem vários motivos: 

1. Posso ficar exatamente na parte da cidade que eu quiser. (Perto do centro e do porto!) – há menos hotéis clássicos e eles não me ofereceriam tanta flexibilidade.
2. Conheço pessoas locais e recebo dicas sobre lugares que não teria encontrado de outra forma. (Meu último anfitrião, veja acima, fez uma ótima tortilla para o jantar e compartilhou comigo - apenas)
3. O equipamento é melhor do que nos hotéis - por exemplo, gosto de cozinhar refeições saudáveis, por isso quero um apartamento com cozinha.
4. O preço da hospedagem é bem mais interessante do que no caso dos hotéis.
5. Posso lidar com acomodações no último minuto - muitas vezes acontece que os hotéis estão lotados ou excessivamente caros. No Airbnb, sempre tenho certeza de que encontrarei algo que me agrade no período determinado. 
6. Gosto de aventura e - o que podemos dizer - hotéis clássicos são chatos e previsíveis! :) 

Você deve saber: Barcelona regula a acomodação

A partir de setembro de 2016, os vereadores de Barcelona decidiram, à semelhança de Berlim, avançar com a regulamentação das ofertas de alojamento. O seu objetivo é erradicar os proprietários ilegais que ofereciam os seus imóveis principalmente aos turistas e assim aumentavam o preço médio da habitação na cidade.

Decreto relativamente também bateu forte na oferta de hospedagem no Airbnb. Simplificando - atualmente você precisa ter uma licença da cidade para fornecer aluguéis de curto prazo, mas eles pararam de emitir novas licenças até pelo menos o final de 2017. 

Como reconhecer um senhorio que não tem licença?

• Após a reserva, será contactado para dizer que não deve abrir a porta a ninguém durante a sua estadia nem falar com ninguém sobre como reservou o alojamento. As autoridades geralmente enviam cheques e também incentivam outros cidadãos a relatar qualquer atividade semelhante. 
• Ele vai escrever para você que você deve fingir na frente de todos que vai ficar por mais de 30 dias. Este é o período ao qual não se aplica a necessidade de alvará. O senhorio então relata que você originalmente deveria ficar lá por um mês, mas depois de alguns dias (= a duração real da sua estadia), você decidiu encerrar sua estadia. 
• Vai alugar um quarto, mas pelas fotos e descrição vai parecer um apartamento inteiro. O decreto não se aplica ao aluguel de um quarto em um apartamento habitado permanentemente. Após a reserva, essa pessoa geralmente escreverá para você que é um apartamento inteiro e que, claro, ninguém mais estará nele além de você. 

Se você quer o apartamento inteiro, cabe a você decidir se joga o jogo descrito acima. A penalidade em si é principalmente para o locador, não para você como turista. Se você não quiser apoiar, procure ofertas de proprietários registrados - eles geralmente têm seu número de registro na descrição no formato CABANA-XXXXXX. Obviamente, o próprio Airbnb não tem motivos para lutar contra ofertas semelhantes - é claro, eles recebem uma comissão e é do interesse deles tornar a oferta o maior possível.

Como é reservado o alojamento?

Reservar acomodação é simples. Mas antes de fazer isso, você precisa ter uma conta no site. Você pode inserir onde deseja ir e em que data. Depois de selecionar um local adequado para ficar, você pode fazer um pedido de reserva clicando no botão "Pedido de reserva". O locador receberá então uma mensagem com um pedido, que deverá confirmar em até 24 horas para garantir a disponibilidade do local na data indicada. 

Ao enviar um pedido de reserva, deverá ter preenchido os dados de pagamento relativos ao seu cartão (não existe outra opção de pagamento). Imediatamente após o envio da solicitação, o Airbnb bloqueia o valor do aluguel e, às vezes, também o depósito de segurança, se solicitado pelo locador. Caso o seu senhorio rejeite o seu pedido, pode demorar 2 a 3 semanas até que o valor total seja devolvido à sua conta. Quando o senhorio concordar com o pedido, o valor da estadia e taxas são deduzidos imediatamente após a confirmação.  

Definitivamente, recomendo ter um perfil completo, fazer upload de uma foto e sempre lidar com os proprietários do apartamento da maneira mais educada possível - são eles que determinam quem eles deixam entrar em sua casa. A comunicação compensa, especialmente quando você não conhece a outra parte. 

DICA: Você pode reservar alguns lugares imediatamente sem a aprovação do proprietário - eles têm um botão "Reserva instantânea". Para usar esta função, você deve ter um perfil completo com uma foto carregada. Você pode filtrar todos esses lugares na pesquisa. A vantagem é, claro, que terá a certeza imediata de que o alojamento em questão está disponível na data que escolheu. 

Agora vou te contar como conseguir um preço melhor de hospedagem no Airbnb. 

Quer um preço melhor? Negociar! 

Poucas pessoas sabem que você pode negociar com os anfitriões. Pessoalmente, acho que faz sentido para estadias superiores a 7 dias, especialmente porque as taxas do Airbnb podem ser muito altas para estadias mais longas - por exemplo, se você quiser ficar em algum lugar por um mês, definitivamente recomendo negociar um preço mais baixo. 

Como negociar um preço menor? É simples - na parte inferior da página, abaixo das fotos, descrição e avaliação, há um botão "Escrever para o host". Ao clicar nele, você tem a opção de entrar em contato com o anfitrião sem fazer reserva. Aqui basta inserir as datas, apresentar-se brevemente, manifestar o seu grande interesse pelo alojamento, também é uma boa ideia mencionar que tem outra oferta semelhante por menos dinheiro (mesmo que você não tenha um ;) e mande uma mensagem para ele. Com certeza será mais interessante para a maioria dos anfitriões - eles ganharão um pouco de dinheiro, mas você ficará mais tempo lá e eles terão menos com o que se preocupar. 

O Airbnb tenta bloquear a transmissão de qualquer informação de contato na comunicação entre o interessado e o anfitrião - eles temem perder a comissão que recebem do alojamento. Portanto, se você colocar seu e-mail ou número de telefone na mensagem, o sistema irá censurá-lo. Também é proibido entrar em contato com o proprietário para solicitar acomodação que não seja pelo site. 

Ouvi dizer que uma prática comum é reservar apenas um dia, negociar um aluguel mais longo com o proprietário e dar o dinheiro em dinheiro. Você paga menos, ele ganha mais e você também pode escrever uma crítica para ele. Situação ganha - ganha para ambas as partes. Mas eu certamente não encorajo nada disso. 

O Airbnb é seguro? 

Muitas vezes ouço como uma pessoa pode simplesmente viver com um estranho. Nunca tive uma acomodação no Airbnb (TOC Toc) a única experiência ruim. O Airbnb verifica todos os anfitriões e hóspedes: por exemplo, ao escanear um ID ou vincular sua conta a redes sociais. Além disso, pode ser usado um sistema de classificação interna, graças ao qual você pode descobrir se o host fornecido é legal ou se é melhor ter cuidado. E é claro que muitas coisas podem ser adivinhadas a partir da própria comunicação na forma de mensagens... Se algo não parece certo para você antes da sua estadia, nada mais fácil do que cancelar sua reserva. 

Se você tiver qualquer problema, você pode Entre em contato direto com Airbnb – o seu suporte online está disponível 24 horas por dia e há sempre uma pessoa ao vivo do outro lado da linha.